1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比+0.1%
福山市
24.9万円/㎡
前年比-26.4%
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サンシティ霞町
広島県福山市霞町三丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩13分
1994年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 70.98㎡の場合
相場
2,253万円
31.7万円/㎡
1,754
2,087
2,419
2,752
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,419万円
29.4万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サンシティ霞町
2,498万円（35.2万円/㎡）/ 6階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,498万円 | 35.2万円 | 6階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,880万円 | 28.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,880万円 | 28.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 29.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 2,400万円 | 33.8万円 | 10階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,350万円 | 23.2万円 | 4階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,450万円 | 23.5万円 | 5階 | 61.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,350万円 | 23.2万円 | 4階 | 58.22㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/10 | 1,430万円 | 24.6万円 | 4階 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/20 | 1,480万円 | 25.4万円 | 4階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,550万円 | 26.4万円 | 8階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は29.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 2,498万円 | 35.2万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/17 | バルミー松永駅前 福山市松永町四丁目 | 松永駅4分 | 1,970万円 | 27.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/22 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 1,950万円 | 32.8万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | エルザ福山西町 福山市西町二丁目 | 福山駅7分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,898万円 | 28.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス丸之内弐番館 福山市丸之内二丁目 | 福山駅7分 | 2,000万円 | 33.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルパーク西桜町 福山市西桜町一丁目 | 福山駅12分 | 1,849万円 | 27.2万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/06 | 朝日プラザステーションコア福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,890万円 | 32.6万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サンシティ城見町 福山市城見町一丁目 | 福山駅6分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/09 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,899万円 | 31.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ三吉町 福山市三吉町一丁目 | 福山駅20分 | 2,499万円 | 28.5万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ダイアパレスプラザ本通り 福山市笠岡町 | 福山駅9分 | 2,198万円 | 28.1万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | ダイアパレス道三町 福山市道三町 | 福山駅20分 | 2,100万円 | 29.4万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 2,199万円 | 28.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/09 | エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 福山市野上町二丁目 | 福山駅15分 | 3,150万円 | 39.9万円 | 78.9㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス御門 福山市御門町一丁目 | 福山駅16分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,799万円 | 27.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ光南町 福山市光南町三丁目 | 福山駅21分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレスト御門 福山市御門町二丁目 | 福山駅20分 | 2,100万円 | 33.4万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アルファステイツばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅23分 | 2,299万円 | 26.9万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/28 | ライオンズマンション福山御門町 福山市御門町三丁目 | 福山駅22分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.5㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/02 | パサージュ福山南蔵王 福山市南蔵王町三丁目 | 東福山駅20分 | 1,649万円 | 28.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | ロイヤルビュー沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅31分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/03 | アルファステイツ東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅17分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅20分 | 2,099万円 | 27.7万円 | 75.84㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/06 | サーパス春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅15分 | 1,999万円 | 26.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/01 | ヴェルシャトー沖野上 福山市沖野上町三丁目 | 福山駅35分 | 1,919万円 | 28.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/25 | アルファステイツ福山東 福山市手城町四丁目 | 東福山駅17分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%上昇、福山市では26.4%下落しています。